【2025年厳選】不動産仲介サービス徹底比較


不動産仲介サービス徹底比較

2025年最新版|大手4社の実績・サービス・評判を完全分析

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不動産の売却や購入を検討する際、どの仲介会社を選ぶかは極めて重要な決断です。手数料だけでなく、サポート体制や実績、担当者の質など、総合的な判断が必要となります。

本サイトでは、業界をリードする大手不動産仲介会社4社を厳選し、2025年最新の実績データと実際の利用者の声を基に、詳細な比較分析を実施いたします。あなたの大切な不動産取引を成功に導くために、最適なパートナー選びの参考としてご活用ください。

おすすめ不動産仲介サービス比較ランキング

東急リバブル

革新的サービスと高級物件に特化

年間取引30,265件
平均物件価格6,157万円
全国206店舗
  • 🏢
    高級物件の取扱いに特化
    1件あたり平均物件価格6,157万円と、都市部の高級物件を多数取り扱い
  • 🤖
    AI査定サービス
    最新のAI技術を活用した「リバブルのスピードAI査定」で迅速な価格判定を実現
  • 🛡️
    リバブルあんしん仲介保証
    引渡し後の建物補修費用を会社が負担する独自の保証制度
  • 🚃
    東急沿線に強いネットワーク
    東急グループならではの沿線地域での圧倒的な情報力と顧客基盤

「こちらから提示した売却希望額に対して、『売ります』と私の目をしっかり見ながら自信を持って言ってくれたので、信用できました。大手で安心感もありました。」

— 50代男性 戸建て売却

公式サイト:https://www.livable.co.jp/

住友不動産ステップ

ステップオークションによる透明性の高い取引

年間取引31,500件
全国249店舗
顧客推奨度94.8%
  • ⚖️
    ステップオークション
    独自のオークション形式により、最も条件の良い買主を透明性高く選択可能
  • 🌐
    全国最大級の店舗網
    249店舗という業界最大級のネットワークで地域に密着したサービスを提供
  • 📱
    DXによる業務効率化
    デジタル技術を活用した透明性の高い取引システムで「囲い込み」を防止
  • 🎯
    マンツーマン営業体制
    専任の担当者が一人ひとりのニーズに合わせたきめ細かなサービスを提供

「売却する際の販売網が多く、古い建物でしたが予想の値段よりも高く売れました。販売力とスピード感が良かったです。」

— 40代男性 戸建て売却

公式サイト:https://www.stepon.co.jp/

野村の仲介+(PLUS)

少数精鋭による高品質なサービス

全国94店舗
平均物件価格1億1,970万円
顧客満足度上位
  • 💎
    高額物件・法人取引に特化
    平均取引価格が1億円超と、高額物件や法人の大規模取引を得意とする
  • 🏘️
    土地ステージング
    土地の魅力を最大限に引き出す独自の「土地ステージング」サービス
  • 🏦
    野村グループの総合力
    野村證券をはじめとする金融機関との連携により、資産運用まで一貫サポート
  • 🎨
    3Dウォークスルー
    最新の3D技術により、オンラインでの物件見学体験を提供

「高額な物件だったので不安でしたが、予想より高く売却できました。住宅ローンの借り換えについても色々相談に乗っていただけて助かりました。」

— 50代男性 マンション売却

公式サイト:https://www.nomu.com/

詳細比較表
比較項目
三井のリハウス
東急リバブル
住友不動産ステップ
野村の仲介+
年間取引件数
39,106件 ⭐⭐⭐⭐⭐
30,265件 ⭐⭐⭐⭐
31,500件 ⭐⭐⭐⭐
非公開 ⭐⭐⭐
店舗数
291店舗
206店舗
249店舗
94店舗
平均物件価格
4,905万円
6,157万円
非公開
1億1,970万円
手数料収入
910億円
826億円
非公開
非公開
顧客満足度
91.2% ⭐⭐⭐⭐⭐
高評価 ⭐⭐⭐⭐
94.8% ⭐⭐⭐⭐⭐
上位 ⭐⭐⭐⭐⭐
専門家からのアドバイス
不動産仲介会社選びで最も重要なのは、単純な手数料の安さではなく「総合的な価値」です。三井のリハウスが39年連続でNo.1を維持している理由は、確かな実績に基づく査定力、充実したサポート体制、そして何より「お客様の利益を最大化する」という姿勢にあります。初回査定は無料ですので、まずは複数社で比較検討されることをおすすめします。
各社の魅力と特長

三井のリハウスの圧倒的な優位性

三井のリハウスの最大の魅力は、39年連続全国No.1という他社には真似できない実績にあります。この実績は単なる数字ではなく、長年にわたって培われた査定ノウハウ、営業力、そして顧客満足度の高さを物語っています。

特に注目すべきは、360°サポートによる売却前から売却後までの手厚いフォロー体制です。建物・設備の事前点検から引渡し後の保証まで、安心して取引を進められる環境が整っています。また、全国291店舗という業界最大級のネットワークにより、地方の物件でも都市部並みのサービスを受けることが可能です。

査定においても、膨大な取引データベースとAI技術を組み合わせた高精度なシステムにより、市場価格に最も近い適正価格を提示してくれます。これは売主にとって、適正価格での早期売却という最大のメリットをもたらします。

東急リバブルの革新的アプローチ

東急リバブルは、AI査定サービスの導入やデジタル技術の活用において業界をリードする存在です。「リバブルのスピードAI査定」により、従来であれば数日かかっていた査定が数分で完了するなど、利便性の向上に積極的に取り組んでいます。

また、平均物件価格6,157万円という数字が示すように、高級物件の取扱いに特化したサービスを提供しています。東急沿線を中心とした高級住宅地での豊富な実績により、都市部の物件オーナーから高い信頼を得ています。

「リバブルあんしん仲介保証」による引渡し後の建物補修費用保証など、独自の付加価値サービスも魅力的です。売却後のトラブルを心配することなく、安心して取引を完了できる体制が整っています。

住友不動産ステップの透明性追求

住友不動産ステップの最大の特徴は、ステップオークションという革新的な取引システムです。従来の不動産取引で問題となっていた「囲い込み」を防止し、複数の購入希望者の中から最も条件の良い買主を透明性高く選択できるシステムを構築しています。

全国249店舗という業界最大級の店舗網により、地域に密着したきめ細かなサービスを提供しています。各店舗間の情報共有システムも充実しており、売主の物件に最適な買主を効率的にマッチングすることが可能です。

顧客推奨度94.8%という高い数字は、実際に利用したお客様の満足度の高さを如実に表しています。マンツーマンの営業体制により、一人ひとりのニーズに合わせたカスタマイズされたサービスを受けることができます。

野村の仲介+の少数精鋭戦略

野村の仲介+は、店舗数94店舗という少数精鋭の体制でありながら、業界4位の実績を誇る高品質サービスに特化した不動産会社です。平均取引価格が1億円を超えるという数字が示すように、高額物件や法人取引を得意としています。

独自の土地ステージングサービスにより、土地の魅力を最大限に引き出すプレゼンテーションを行います。これにより、他社では評価が難しい土地でも適正価格以上での売却を実現するケースが多数報告されています。

野村グループの総合力を活かし、野村證券をはじめとする金融機関との連携により、不動産売却後の資産運用まで一貫してサポートできる点も大きな魅力です。相続対策や税務相談など、複合的なニーズにも対応可能です。

重要な注意事項

• 各社のサービス内容や手数料は変更される場合があります

• 査定価格は市場状況により変動する可能性があります

• 実際のご利用前に、各社へ直接お問い合わせください

• 本サイトの情報は2025年9月時点のものです


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